4 bed villa for sale

Aubais, Gard, Occitanie

La maison offre son agencement:
• Porte d’entrée principale ouvrant sur la pièce de vie
• Séjour et salle à manger en espace ouvert avec cuisine moderne entièrement équipée, grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse ensoleillée et la piscine
• Suite parentale avec placard intégré et salle de bain privative avec baignoire
• Deux autres chambres situées de l’autre côté de la maison, idéales pour enfants, invités ou bureau
• WC séparé
• Salle d’eau avec équipements modernes

Niveau inférieur / Sous-sol :
• Grand garage d’environ 45 m2, idéal pour une voiture, du stockage ou un atelier
• Pièce supplémentaire de 11 m2, parfaite pour un bureau, une salle de sport ou une chambre d’amist

Extérieurs
• Piscine ensoleillée 4 × 2 m attenante à la terrasse
• Jardin paysagé facile d’entretien
• Nombreux espaces pour repas extérieurs et détente

Caractéristiques techniques & équipements
• Chauffage et climatisation par pompe à chaleur (économique)
• Adoucisseur d’eau installé
• Forage alimentant l’arrosage du jardin
• Isolation et double vitrage de haute qualité (normes 2022)
• Portail automatique et accès sécurisé
• Installations et matériaux récents, conformes et nécessitant peu d’entretien