7 bed villa for sale

St-Légier-La Chiésaz, Canton De Vaud, Switzerland

Saint-Légier ? Maison individuelle avec fort potentiel d'aménagements

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Légier, cette maison individuelle construite en 1990 prend place sur une parcelle de 1'001 m2et développe une surface totale d'environ 262 m2.
Elle se distingue par sa configuration actuelle en trois logements indépendants, offrant une grande souplesse d'utilisationet un potentiel d'évolution particulièrement intéressant.
Aujourd'hui divisée en trois appartements, la maison peut aisément être conservée en l'état pour un projet de rendement ou de cohabitation, ou être réunifiée sans intervention structurelle lourdeafin de créer une vaste habitation familiale.
Le rez-de-chaussée accueille un studio indépendant, idéal pour un usage locatif, une activité indépendante ou un logement d'appoint, ainsi qu'un spacieux espacede garage aménageable en séjour et salle à manger, directement relié à l'étage principal, permettant une lecture très naturelle des volumes en cas de réunification.
L'étage principal constitue le c?ur de la maison. Il propose un salon lumineux, une cuisine avec espace salle à manger, deux chambres, des sanitaires, et bénéficie surtout d'un accès à une belle terrasse d'environ 40 m2, offrant une vue dégagée sur le lac, véritable atout pour les moments de détente et de réception.
Le dernier niveau est actuellement aménagé en appartement de trois piècesindépendant. Selon les besoins, il peut être maintenu dans cette configuration ou retransformé en un espace nuitcomprenant trois chambres, dont une avec salle de bains privative et accès à un balcon, renforçant ainsi le caractère familial de la maison.
L'ensemble séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, la qualité de son implantationet les nombreuses possibilités qu'il offre, que ce soit pour une famille à la recherche d'une maison évolutive, un projet intergénérationnel ou un investissement combinant habitation et rendement.
Une propriété rare par sa polyvalence, sa vue lacet son potentiel...