2 bed apartment for sale

Firenze, Tuscany, Italy

Main Features:

Approx. 130 sqm surface (5 rooms)
Two large bedrooms and two bathrooms
Spectacular view of the Duomo and Giotto's Bell Tower
Third floor in a historic building (no elevator)
Strategic location: Via dei Cimatori, between Duomo and Piazza Signoria

internal Description:
In the heart of Florence, on Via dei Cimatori, we offer an elegant 130 sqm apartment located on the third floor of a prestigious historic building. The property, characterized by bright rooms and refined finishes, consists of a large entrance hall, a cozy living room, an eat-in kitchen, and two generously sized bedrooms, which offer a wonderful view of the Duomo and Giotto's Bell Tower. The property has two full bathrooms. The apartment is equipped with all modern comforts, including air conditioning, autonomous heating, a washing machine, and a dishwasher. The layout allows for hosting up to 8 people, making it an extremely versatile solution.

External Description:
The apartment is part of a typical, well-preserved Florentine historic building. The location is truly the "heart of the city, " situated near Via Calzaioli, just steps away from the world's main monuments and museums. Currently, the property is successfully operating as a tourist rental, ensuring an excellent and demonstrable yield. It is the perfect choice for those seeking a secure investment in the Florentine real estate market or for those dreaming of a prestigious residence to fully experience the magic of the historic center in total relaxation.

Distances:
Florence Cathedral (Duomo): 150 m
Piazza della Signoria: 200 m
Via Calzaioli: 50 m
Uffizi Gallery: 400 m
Santa Maria Novella Station: 1 km
Florence Airport: 8 km

ref. A8312RA2533510A Caratteristiche principali:

Superficie di circa 130 mq (5 vani)
Due ampie camere da letto e due bagni
Vista spettacolare sul Duomo e sul Campanile di Giotto
Terzo piano in palazzo storico (senza ascensore)
Posizione strategica: Via dei Cimatori, tra Duomo e Piazza Signoria

Descrizione interni:
Nel cuore pulsante di Firenze, in Via dei Cimatori, proponiamo un elegante appartamento di 130 mq situato al terzo piano di un prestigioso palazzo storico. L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e finiture curate, si compone di un ampio ingresso, un accogliente soggiorno, cucina abitabile e due camere da letto di generose dimensioni, dalle quali si gode di una meravigliosa vista sul Duomo e sul Campanile di Giotto. La proprieta dispone di due bagni completi. L'appartamento e dotato di tutti i comfort moderni, inclusi aria condizionata, riscaldamento autonomo, lavatrice e lavastoviglie. La disposizione degli spazi permette di ospitare fino a 8 persone, rendendolo una soluzione estremamente versatile.

Descrizione Esterni:
L'appartamento e inserito in un tipico palazzo storico fiorentino ben conservato. La posizione e definibile come "ombelico della citta", situata nei pressi di Via Calzaioli, a pochi passi dai principali monumenti e musei del mondo. Attualmente l'immobile e inserito con successo nel circuito degli affitti turistici, garantendo un'ottima rendita dimostrabile. E la scelta perfetta per chi desidera un investimento sicuro nel mercato immobiliare fiorentino o per chi sogna una residenza di prestigio per vivere appieno la magia del centro storico in totale relax.

Distanze:
Duomo di Firenze: 150 m
Piazza della Signoria: 200 m
Via Calzaioli: 50 m
Galleria degli Uffizi: 400 m
Stazione Santa Maria Novella: 1 km
Aeroporto di Firenze: 8 km

rif. A8312RA2533510A