3 bed property for sale

Cecina, Tuscany, Italy

Main Features:

Main surface approx. 184 sqm + 81 sqm livable attic
Four bedrooms (potential for more) and four modern bathrooms
Magnificent private garden of approx. 1,200 sqm
Recently renovated with high-end finishes, preserving original style
Pellet heating and air conditioning system

internal Description:
This stunning independent villa, recently renovated, offers refined interiors that blend modernity with traditional Tuscan charm. Set across three levels, the residence opens into an exceptionally bright double living room and an open-plan eat-in kitchen. The sleeping area features four spacious bedrooms, with the potential to create two more by repurposing existing spaces. A significant highlight is the 81 sqm livable attic, perfect for a relaxation area or home office. Currently, the ground floor is versatilely configured: One portion houses a small independent apartment (living room, kitchen, bedroom, and bathroom), while the rest serves as a large hall with a kitchen and bathroom directly serving the garden.

External Description:
The property is surrounded by a magnificent private garden of approximately 1,200 sqm, ensuring total privacy and an atmosphere of extreme serenity. The outdoor spaces have been carefully designed to blend perfectly with the original style of the building, offering an ideal environment to enjoy nature in every season. The villa features pellet heating for optimal energy efficiency and a full air conditioning system. The location is ideal for those seeking a prestigious residence immersed in greenery, while still being close to services and the Cecina seaside.

Distances:
Cecina Center: 2 km
Sea (Marina di Cecina): 4 km
Bolgheri: 15 km
Pisa Airport: 60 km
Main services: 1 km

ref. A6224RV2527205A Caratteristiche principali:

Superficie principale di circa 184 mq + soffitta abitabile di 81 mq
Quattro camere da letto (con possibilita di ampliamento) e quattro bagni moderni
Magnifico giardino privato di circa 1.200 mq
Recentemente ristrutturato con finiture di pregio e stile originale conservato
Riscaldamento a pellet e impianto di condizionamento

Descrizione interni:
Questa splendida villa indipendente, appena ristrutturata, offre ambienti raffinati che coniugano modernita e tradizione toscana. Disposta su tre livelli, l'abitazione si apre su un doppio soggiorno eccezionalmente luminoso e una cucina a vista abitabile. La zona notte dispone di quattro camere da letto spaziose, con la possibilita di ricavarne altre due tramite un cambio di destinazione d'uso. Un grande valore aggiunto e rappresentato dalla soffitta abitabile di 81 mq, ideale come area relax o studio. Attualmente, il piano terra e configurato in modo versatile: Una porzione ospita un piccolo appartamento indipendente (soggiorno, cucina, camera e bagno), mentre la restante parte funge da ampio salone con cucina e bagno a servizio diretto del giardino.

Descrizione Esterni:
La proprieta e avvolta da un magnifico giardino privato di circa 1.200 mq che garantisce una privacy totale e un'atmosfera di estrema serenita. Gli spazi esterni sono stati curati per integrarsi perfettamente con lo stile originale dell'immobile, offrendo un ambiente ideale per vivere la natura in ogni stagione. La villa dispone di riscaldamento a pellet per un'efficienza energetica ottimale e di un impianto di climatizzazione completo. La posizione e ideale per chi cerca una residenza di prestigio immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare di Cecina.

Distanze:
Centro di Cecina: 2 km
Mare (Marina di Cecina): 4 km
Bolgheri: 15 km
Aeroporto di Pisa: 60 km
Servizi principali: 1 km

rif. A6224RV2527205A