1 bed apartment for sale

Firenze, Tuscany, Italy

Main Features:

Approx. 103 sqm surface (5 rooms)
Three large bedrooms and one bathroom
Rear balcony and 6 sqm private cellar
First floor in an elegant residential context
Strategic location: Via Fabbroni, Vittorio Emanuele area

internal Description:
In Via Fabbroni, near Via Vittorio Emanuele, we offer for sale an elegant and bright apartment of approximately 100 sqm located on the first floor of a distinguished building. The property, ideal for those seeking comfort and peace, consists of five well-distributed rooms: A welcoming living room with direct access to a rear balcony, an eat-in kitchen, three generously sized bedrooms, and a functional bathroom. A convenient storage closet completes the internal layout. The general conditions of the home are good, making it ready for immediate occupancy without the need for urgent work.

External Description:
The apartment benefits from a quiet outlook thanks to the balcony located at the rear and includes a practical cellar of approximately 6 sqm in the basement. The building is set in a high-profile residential context, extremely close to shops, services, and public transport, ensuring optimal urban quality of life. The type and location make this property a perfect solution both for families and for a secure real estate investment in the heart of Florence.

Distances:
Santa Maria Novella Station: 2.5 km
Fortezza da Basso: 1.5 km
Historic Center (Duomo): 3 km
Florence Airport: 6 km
Shops and services: 100 m

ref. A8312RA2533479A Caratteristiche principali:

Superficie di circa 103 mq (5 vani)
Tre ampie camere da letto e un bagno
Balcone tergale e cantina di 6 mq
Primo piano in contesto signorile
Posizione strategica: Via Fabbroni, zona Vittorio Emanuele

Descrizione interni:
In Via Fabbroni, nei pressi di Via Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento di circa 100 mq situato al primo piano di un edificio signorile. L'immobile, ideale per chi cerca comfort e tranquillita, si compone di cinque vani ben distribuiti: Un accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone tergale, una cucina abitabile, tre camere da letto di ampie dimensioni e un bagno funzionale. Completa la disposizione interna un comodo ripostiglio. Le condizioni generali dell'abitazione sono buone, rendendola pronta per essere abitata sin da subito senza necessita di interventi immediati.

Descrizione Esterni:
L'appartamento gode di un affaccio tranquillo grazie al balcone posto sul retro (tergale) e include una pratica cantina di circa 6 mq situata al piano seminterrato. La palazzina e inserita in un contesto residenziale di alto profilo, estremamente vicino a negozi, servizi e trasporti pubblici, garantendo una qualita della vita urbana ottimale. La tipologia e l'ubicazione rendono questa proprieta una soluzione perfetta sia per nuclei familiari che per un investimento immobiliare sicuro nel cuore di Firenze.

Distanze:
Stazione Santa Maria Novella: 2,5 km
Fortezza da Basso: 1,5 km
Centro Storico (Duomo): 3 km
Aeroporto di Firenze: 6 km
Negozi e servizi: 100 m

rif. A8312RA2533479A