1 bed property for sale

Dicomano, Tuscany, Italy

Main Features:

Approx. 300 sqm surface (8 rooms)
Six bedrooms and one bathroom
Fully to be renovated with period details
Private land of approx. 1,000 sqm
Panoramic hillside position overlooking the valley

internal Description:
Located in the Celle area, in the municipality of Dicomano, we offer a typical 300 sqm Tuscan-style farmhouse spread over two levels. The property, which preserves the untouched charm of ancient rural structures, requires a full renovation. The ground floor features a living area with an eat-in kitchen equipped with a traditional fireplace and oven, alongside a spacious lounge. A standout feature is the 5 large cellars, showcasing original structural details ready to be restored. A majestic stone staircase leads to the first floor, which houses the sleeping area consisting of 6 bedrooms and one bathroom. The current lack of a heating system and the raw state allow for total customization of installations and finishes.

External Description:
The farmhouse is independent on all four sides and enjoys a privileged hillside position with an open view of the lush surrounding valley. Externally, the property is enhanced by a large porch (loggiato), ideal for creating an outdoor living space, and two small outbuildings providing additional volume for storage or workshops. The property is surrounded by approximately 1,000 sqm of private land, perfect for creating a garden or a small olive grove. This is the ideal solution for those looking to undertake a conservative restoration project in a peaceful yet accessible context, a short distance from the town's services.

Distances:
Dicomano Center: 3 km
Florence: 35 km
A1 Highway (Barberino): 28 km
Train Station: 3.5 km
Mugello Circuit: 18 km

ref. A6273RC2535044A Caratteristiche principali:

Superficie di circa 300 mq (8 vani)
Sei camere da letto e un bagno
Completamente da ristrutturare con dettagli d'epoca
Terreno privato di circa 1.000 mq
Posizione collinare panoramica con affaccio sulla vallata

Descrizione interni:
In localita Celle, nel comune di Dicomano, proponiamo una tipica colonica in stile toscano di circa 300 mq, distribuita su due livelli. L'immobile, che conserva intatto il fascino delle strutture rurali di una volta, necessita di un intervento di ristrutturazione integrale. Al piano terra si trova la zona giorno con una cucina abitabile dotata del tipico focolare e forno annesso, oltre a un ampio soggiorno. Caratteristica di rilievo sono le 5 spaziose cantine che presentano elementi strutturali originali pronti per essere valorizzati. Una maestosa scala in pietra conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da ben 6 camere da letto e un bagno. L'assenza di riscaldamento e lo stato attuale permettono una personalizzazione totale degli impianti e delle finiture.

Descrizione Esterni:
La colonica e libera su quattro lati e gode di una posizione collinare privilegiata con una vista aperta sulla verde vallata circostante. Esternamente, la proprieta e arricchita da un ampio loggiato, ideale per creare una zona living all'aperto, e da due piccoli annessi che offrono ulteriore volumetria per ripostigli o laboratori. La proprieta e circondata da circa 1.000 mq di terreno privato, perfetto per la realizzazione di un giardino o di un piccolo oliveto. E la soluzione ideale per chi desidera intraprendere un progetto di recupero conservativo in un contesto tranquillo ma non isolato, a breve distanza dai servizi del paese.

Distanze:
Centro di Dicomano: 3 km
Firenze: 35 km
Autostrada A1 (Barberino): 28 km
Stazione Ferroviaria: 3,5 km
Mugello Circuit: 18 km

rif. A6273RC2535044A