5 bed villa for sale

Bellikon, Kanton Aargau, Switzerland

5.5-Zimmer Reihenhaus mit hervorragendem Wohn-Setup und Weitsicht

Dieses 5.5-Zimmer Reihenhaus in Bellikon verbindet Feldrandlage mit viel Platz für Familie und Homeoffice.

Auf rund 133 m2 erwarten Sie ein grosser Wohn-/Essbereich mit Balkon, zwei Zimmer im Gartengeschoss mit Ausgang zum geschützten Sitzplatz sowie zwei Bäder.

Direkter Zugang über die Tiefgarage, Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung sorgen für Komfort.

Feldrandlage mit Weitsicht - Balkon und geschützter Sitzplatz.

An der Schützenstrasse 43 in Bellikon kaufen Sie ein gepflegtes Reihenmittelhaus (Baujahr 1989, diverse Erneuerungen 2023/2024) mit ca. 133 m2 Nettowohnfläche über drei Etagen.

Erdgeschoss: Entrée mit Garderobe, Küche, Essbereich und der helle Wohnraum mit Zugang zum ca. 12 m2 grossen Balkon mit Aussicht.

Obergeschoss: Elternzimmer, weiteres Zimmer, Bad/WC sowie Galerie/Büro mit Luftraum über dem Wohnen.

Gartengeschoss: Zwei vielseitige Zimmer mit Tageslicht und Ausgang in den Garten mit gedecktem Sitzplatz, zusätzlich du/WC, Waschen/Trocknen und Keller.

Zwei Parkplätze in Tiefgarage mit direktem Hauseingang rundet das Angebot ab.

Technik: Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung.

Nebenkosten inkl. Heizung: Chf 258/Monat (Stand 2025)

Heizung und Warmwasser via gemeinsame Wärmepumpe, Strom und Wasser Allgemein, Hauswartung, Verwaltung, Versicherung, Unterhalt Gemeinschaftsanlagen.

2024 wurden unter anderem die 4 Velux Dachfenster ersetzt inkl. Neuen elektrischen Aussenrollos und Bodenbeläge erneuert; die Küche ist voll ausgestattet und bietet Modernisierungspotenzial.

Grundstück ca. 139 m2 mit pflegeleichtem Aussenraum; Gartenfläche ca. 48 m2.

Ruhiges Wohnquartier direkt unterhalb des Kindergartens und der Primarschule, am Feldrand, öv via Widen Heinrüti, Autobahnanschluss Spreitenbach schnell erreichbar.

Baden, in 15min per Auto erreichbar

Zürich, in 30min per Auto erreichbar

Egelsee, in 10min per e-Bike erreichbar

Kaufpreis ab chf 1'350'000 inkl. 2 Tiefgaragen-Parkplätze, Bezug nach Vereinbarung.

Ideal für alle, die in Bellikon oder im Aargau ein 5.5-Zimmer Haus kaufen möchten.

Jetzt unverbindlich besichtigen, Weitsicht geniessen und dieses Haus in Bellikon kaufen.

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Maison mitoyenne de 5,5 pièces offrant un excellent agencement et une

Cette maison mitoyenne de 5,5 pièces située à Bellikon allie un emplacement en bordure de champ à un vaste espace pour la famille et le télétravail.

Sur une surface d'environ 133 m2, vous trouverez un grand salon/salle à manger avec balcon, deux chambres au rez-de-jardin donnant sur un coin salon abrité, ainsi que deux salles de bains.

Un accès direct depuis le parking souterrain, une pompe à chaleur géothermique et un chauffage au sol garantissent votre confort.

Situation en bordure de champ avec vue dégagée ? Balcon et coin salon abrité.

Au 43 de la Schützenstrasse à Bellikon, vous pouvez acquérir une maison mitoyenne centrale bien entretenue (année de construction 1989, diverses rénovations prévues en 2023/2024) d'une surface habitable nette d'environ 133 m2 répartie sur trois étages.

Rez-de-chaussée : Entrée avec vestiaire, cuisine, coin repas et salon lumineux donnant accès à un balcon d'environ 12 m2 avec vue.

Étage supérieur : Chambre parentale, autre chambre, salle de bains/WC ainsi qu'une mez...