4 bed apartment for sale

Matosinhos E Leça Da Palmeira, Matosinhos, Portugal

Apartamento T4 mesmo no coraçaõ de Matosinhos

Inserido num dos empreendimentos de referência da cidade de Matosinhos num Condomínio Privado onde se distingue pela sua arquitetura moderna e elegante que refletem sofisticação tanto no interior como no exterior onde lhe permiti viver o melhor de ambos em total privacidade.
Neste condomínio privado todos os apartamentos dispõem de pátios interiores onde poderá disfrutar de bons momentos de lazer com a sua família e com o máximo de privacidade

Todo o projeto foi pensado para si para viver em harmonia com a vida agitada da cidade e a calma de estar junto ao mar, esta combinação é perfeita, estando apenas a uma distância de 5 minutos a pé da praia de Matosinhos.
Este empreendimento é composto por 75 apartamentos distribuídos em 4 pisos de tipologias desde T1 a T4 e mais 2 pisos na cave onde se encontram as garagens e as arrecadações.

Este fantástico apartamento T4 com uma área bruta de construção de 190m2 e com uma área total de construção de 328m2 é situado no 4o andar sendo constituído por:

- Hall de entrada
- Sala de estar, de jantar e uma Cozinha em Open Space
- 2 Suítes com roupeiros embutidos
- 2 quartos com roupeiros embutidos
- Casa de banho de apoio aos 2 quartos
- Casa de banho de serviço
Dispõe de dois excelentes terraços com acesso direto para todas as divisões
E no piso -2 encontramos ainda
- 3 Lugares de garagem e uma arrecadação

Tendo como características principais:
Elevador Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs;
aquecimento e arrefecimento por sistema multisplits com unidades murais
interiores da LG, ou equivalente.
Bomba de calor para Aquecimento de águas sanitárias da Aquapura, ou equivalente.
Caixilharia em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica.
Black-outs Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos;
ventilação mecânica individual e independentes na cozinha e instalações sanitárias;
isolamentos c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido;
controlo de acesso por vídeo porteiro a cores;
instalações hidráulicas, elétrica, telefone e TV
iluminação c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos;
parque privativo com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância;
ecoponto no logradouro de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens;
sala polivalente c/ 80m2 e inst. Sanitária p/ Condomínio e outras atividades;
arranjo paisagistico exterior na zona comum e zonas de estar/lazer do interior do Condomínio.
Segurança
porta de segurança na entrada das Habitações;
portas corta-fogo nos acessos às caixas de escadas e nas caves;
Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens;
Sistema combate a incêndios nas zonas comuns
Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de
emergência nas zonas comuns.
Sistema de CCTV nas zonas comuns Rés do chão e Caves;

Dois pátios interiores ajardinados

Dispõe ainda de áreas comuns com os jardins e uma sala de condomínio com 80m2

Muito bem situado, perto de vários comércios e serviços, do metro e o acesso rápido à A28, A1 e dos principais eixos da cidade.

Não perca tempo e venha já conhecer este empreendimento
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