£902,462
(Fr652/sq. ft)
Fr990,000
5 bed villa for saleBirrhard, Kanton Aargau, Switzerland
5 beds
From 1,518 - 1,873 sq. ft
About this property
Groszügiges 5.5 Zimmer-Reihenhaus mit viel Platz in Birrhard
Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Reihenhaus in ruhiger Wohnlage von Birrhard bietet mit rund 141m2 Nettowohnfläche viel Platz und eine vielseitige Raumaufteilung über mehrere Etagen. Grosszügige Wohnbereiche, attraktive Aussenflächen und zusätzliche Nutzräume schaffen ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Im Erdgeschoss empfängt Sie der Eingangsbereich mit praktischem Gäste-wc. Das Herzstück bildet das grosszügige Wohnzimmer mit rund 31m2, das dank der grossen Fensterfronten von viel Tageslicht profitiert. Von hier gelangen Sie direkt auf die über 32m2 grosse Terrasse, die den Wohnbereich nach draussen erweitert und viel Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Die separate Küche sowie das angrenzende Esszimmer vervollständigen diese Wohnebene.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer. Das grösste Zimmer mit rund 18m2 verfügt über einen eigenen Balkon. Zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute 2. Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein weiteres Zimmer mit rund 16m2, ein eigenes Badezimmer sowie ein grosszügiger Balkon. Diese Etage eignet sich hervorragend als privater Rückzugsbereich, Gästezimmer oder Homeoffice.
Auch das Untergeschoss überzeugt mit wertvoller Zusatzfläche. Neben Waschküche und Abstellraum stehen eine Werkstatt sowie ein zweiter Eingangsbereich, Zugang über die Tiefgarage, mit Garderobe zur Verfügung. Zwei Tiefgaragenplätze runden das grosszügige Angebot dieser Liegenschaft ab.
Highlights auf einen Blick
- 5.5 Zimmer mit ca. 141m2 Nettowohnfläche- Grosszügiges Wohnzimmer mit rund 31m2- Terrasse mit über 32m2 direkt beim Wohnbereich- Drei Zimmer im 1. Obergeschoss- Ausgebautes Dachgeschoss mit eigenem Badezimmer- Grosszügiger Balkon mit rund 24m2 im Dachgeschoss- Viel zusätzliche Nutz- und Staufläche im Untergeschoss- Zwei Tiefgaragenplätze à 30'000.- pro Parkplatz
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses vielseitigen Zuhauses. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf
an einer besichtigung interessiert? Bitte anmelden:
Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Reihenhaus in ruhiger Wohnlage von Birrhard bietet mit rund 141m2 Nettowohnfläche viel Platz und eine vielseitige Raumaufteilung über mehrere Etagen. Grosszügige Wohnbereiche, attraktive Aussenflächen und zusätzliche Nutzräume schaffen ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Im Erdgeschoss empfängt Sie der Eingangsbereich mit praktischem Gäste-wc. Das Herzstück bildet das grosszügige Wohnzimmer mit rund 31m2, das dank der grossen Fensterfronten von viel Tageslicht profitiert. Von hier gelangen Sie direkt auf die über 32m2 grosse Terrasse, die den Wohnbereich nach draussen erweitert und viel Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Die separate Küche sowie das angrenzende Esszimmer vervollständigen diese Wohnebene.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer. Das grösste Zimmer mit rund 18m2 verfügt über einen eigenen Balkon. Zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute 2. Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein weiteres Zimmer mit rund 16m2, ein eigenes Badezimmer sowie ein grosszügiger Balkon. Diese Etage eignet sich hervorragend als privater Rückzugsbereich, Gästezimmer oder Homeoffice.
Auch das Untergeschoss überzeugt mit wertvoller Zusatzfläche. Neben Waschküche und Abstellraum stehen eine Werkstatt sowie ein zweiter Eingangsbereich, Zugang über die Tiefgarage, mit Garderobe zur Verfügung. Zwei Tiefgaragenplätze runden das grosszügige Angebot dieser Liegenschaft ab.
Highlights auf einen Blick
- 5.5 Zimmer mit ca. 141m2 Nettowohnfläche- Grosszügiges Wohnzimmer mit rund 31m2- Terrasse mit über 32m2 direkt beim Wohnbereich- Drei Zimmer im 1. Obergeschoss- Ausgebautes Dachgeschoss mit eigenem Badezimmer- Grosszügiger Balkon mit rund 24m2 im Dachgeschoss- Viel zusätzliche Nutz- und Staufläche im Untergeschoss- Zwei Tiefgaragenplätze à 30'000.- pro Parkplatz
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses vielseitigen Zuhauses. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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